1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
加古川市
--万円/㎡
前年比--
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城の宮第1住宅7A号棟
兵庫県加古川市平岡町山之上
/ 土山駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
399万円
5.4万円/㎡
166
321
477
632
AI査定結果
推定相場価格
399万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
321万円〜477万円
4.4万円/㎡〜6.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2025年10月6日
城の宮第1住宅7A号棟
390万円（5.3万円/㎡）/ 3階 / 73.27㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 390万円 | 5.3万円 | 3階 | 73.27㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は4.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 城の宮第1住宅7A号棟 加古川市平岡町山之上 | 土山駅15分 | 390万円 | 5.3万円 | 73.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 加古川鳩里団地4号棟 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅23分 | 390万円 | 4.8万円 | 80.9㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | 尾上グリーンハイツF棟 加古川市尾上町養田 | 尾上の松駅8分 | 320万円 | 4.9万円 | 64.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルハイツ加古川5号棟 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 370万円 | 6.5万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | 第2サンライフ 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅3分 | 250万円 | 4.2万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/26 | メゾン東加古川 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅2分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.98㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/07 | 城の宮第2住宅 加古川市平岡町山之上 | 土山駅15分 | 300万円 | 4.1万円 | 73.27㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、加古川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.3万円）は加古川市の平均と比較してNaN%割安です。